解锁5类空间的沉浸式场景营造 通过场景力转化项目价值增量

如今，“沉浸+”正不断拓展其边界，以沉浸式体验为核心的沉浸式产业，正在成为未来文旅领域新的制高点和核心竞争力。而抓住沉浸体验感的关键之一，就是营造全方位的场景氛围。如何打造场景力，如何通过场景力转化为项目的价值增量，变成实实在在的消费力，成为越来越多文旅项目考量的重点。下面北京江山多娇规划院小编给大家介绍一下！

一个真正有趣的沉浸式项目应该是怎样的？除了有特色的旅游六要素之外，还有一点也不容忽视：它是值得在朋友圈的PO照中，能够被人一眼记住，甚至询问地址。对大多数人来说，稀缺的不是商品，是“独特”场景。

随着Z世代逐步成为消费主力军、消费升级意识的觉醒以及移动互联网的大规模入侵，人们越来越愿意为特定场景的解决方案付费。我们正在步入一个崭新的“场景时代”。

在越来越多的文旅项目跟风内卷，“千篇一律”的情况下，为了寻找体验，甚至是一张小红书照片，真的可以让人翻越千里到此一游。场景营造就是有机融合了主题文化，构建可感知、可参与的消费体验新空间，为游客营造出幸福感。场景营造是一门艺术，本质是与目标客群的一种“沟通”方式。场景营造已经不再仅仅是聚焦视觉效果，能够满足新生代消费者更深层次精神、情感，才能让他们打卡晒圈、流连忘返。

01 商业综合体新加坡GRiD商业教育中心

GRiD坐落于新加坡实利基艺术区的中心，处于SOTA艺术院校和Park Lane 及Peace Centre这2个新加坡老一代购物中心之间，是一个以年轻人为目标客群的休闲商业和教育中心。提升改造工作的核心目的是通过社区互动、增加可达性和提升项目和社区形象来提高资产价值。

项目通过对现有建筑进行充满活力改造积极，在城市街角变身为吸引人的“灯塔”。外部的城市能量辐射到内部，以霓虹灯为载体的超大实用主义图形散发出后工业美学，而“灯塔”也是对当地夜市文化的“呼应”。新的转角造型成为建筑具有吸力的“视觉地标”，有效地将乏味的空间改造为充满活力的、对数字社交友好的“网红”画布，成为内容创作者和尝试新鲜产品体验的消费者的打卡地。

通过将建筑内部较深处且低租金的商铺面积转移到建筑的转角标志位置，增加了数层更易到达的临街高租金商铺面积。而低价值的商铺则被“置换”出来所形成的空间，创造出从一楼到地下室的双层开放效果。

原先位于内部比较隐蔽位置的“餐饮市集”，改造后位于建筑的转角位置，这里原本是没有使用功能的4层中庭空间，这个重要改造提升了建筑物对外和对内的视野可达性。通过沿主干道建筑立面的不同楼层设置户外用餐区，增加项目的吸引力和辨识度。转角位置商铺和沿主干道商铺的可出租面积分别增加了50%和35%。

新引入的“社交楼梯”毗邻周边的SOTA艺术院校，是这个活力新角落的关键部分。它是一个与朋友在长椅上放松休憩的地方，人们可以在这里观看屏幕上的节目或现场表演，这个室外休闲空间将成为这个城市艺术区的重要组成部分。

内部引入的灵活组装的快闪店、共享办公和学习空间以及社交共享空间，以此鼓励更多的社区活动、公共互动及空间共享。

GRiD的改造中将实用空间设计成更积极的社交空间，让人们在购物、学习或工作之余，可在这里会面、聊天和进行拍照创作。在这里，公共学习、工作区域、自动售货机、储藏柜等元素被汇集在一起，将原本的实用属性区域转变为社区里具有功能及社交属性的空间。

社交洗手间定制的后工业风的洗手台和厕所隔间被设计为“照相亭”背景，带有丰富有趣的图形，从而吸引人们在这里拍照打卡。

项目使用工业材质和肌理，体现了朋克摇滚精神和自由的表达方式，其明亮的霓虹灯色彩，旨在激发好奇心，让GRiD从周边建筑中脱颖而出，并与街对面色彩缤纷的商铺产生共鸣。色彩鲜艳的超大品牌Logo以图形和霓虹灯色彩为灵感，强化了运动活力的概念，犹如进入GRiD川流不息的人流一般。

GRiD的改造着重在营造场景力的表现，变身为一个非传统的本土化的社交、体验和休闲中心，是对现有校园学习、工作、社交、购物、餐饮功能的延伸，和与当地艺术社区的连接。

02 主题街区长安十二时辰 主题街区

“长安十二时辰主题街区”是近期火爆的文旅项目之一。《长安十二时辰》电视剧在美食、民俗、文化方面都有着较为细致的刻画，再配合故事中探案带来的刺激感，让观众对影片中描绘的那个长安有着许多憧憬，积累了一大批簇拥者。长安十二时辰主题街区将剧中吸引人的众多元素提取出来，以满足慕名而来的粉丝。

在“长安十二时辰”全唐市井文化生活体验地中，影视剧的美术组再度出马操刀，在三层2.4万方的商业空间中，完美复刻了剧中的全场景。设计将"開市"作为"沉浸式"体验的起点，与剧中的"開市"一幕相互联动，氛围感瞬间被拉满。

十二个长安场景、十二条长安街巷，让游客能够享受到“一秒入唐”的体验。靖安司、望楼、花萼楼等剧中经典场景1:1还原；通善坊、安仁坊、隐市坊等坊市也将出现；还有在剧情中点染紧张气氛的日晷、李必坐镇靖安司使用的沙盘、富丽堂皇的太上玄元灯……张小敬、李必、檀棋、许鹤子，这些剧中人物也可以由大家进行装扮，拍照打卡，拍出属于自己的“长安十二时辰”。

游客从进入大门的那一刻，顷刻便进入唐朝时空，宛如穿越至1500年前的长安。鼓声阵阵、市旗招展，大唐开市的场景扑面而来。戏馆、踏歌台、乐游园等唐风建筑，杏仁酪、上元油锤、五香饮等长安饮食，投壶、双陆、傩戏等唐风娱乐活动……近60名NPC演职人员，会在游客面前发生《长安十二时辰》剧情，游客也可与NPC自由互动。在这里，游客可以全方位、全体验、全身心、沉浸深度地进行一场酣畅淋漓的唐朝之旅。

“霓裳羽衣曲”以沉浸体验的方式让游客身临其境感受大唐市井繁华。空间中的神像是全感官沉浸式体验游戏”大唐永不眠"的主场地，游戏以盛唐时期长安城的市井生活为蓝本，游客将在不同阵营、不同职业、不同人际关系中，深度体验唐朝沉浸式游戏乐趣的同时，也能够感受到唐长安市井生活的独特魅力。

长安十二时辰主题街区构建的“全唐”概念场景，实现可沉浸、可触摸、可体验、可消费的文旅新体验，即在建筑、软装、人物、故事、音乐、器物等方面全方位还原唐朝文化，让游者一秒回盛唐，沉浸盛世中。几乎有70%的游客都身着汉服来此，穿着现代服装则会有一种穿越感。穿着汉服的游客与演职人员共同构成了更加深刻的沉浸感。

03 新零售店niko and…THE LAB概念店

日本时尚品牌niko and…中的“niko”四个字母来自于“Nobody I know own style”， 是日本领先的时尚及生活形态提案式零售控股公司ADASTRIA集团旗下子品牌。niko and ... 以“在惊喜与发现里「相遇」，渐渐与自己的生活方式「相合」”想法为原点，将服饰、家具、杂货、饮食、音乐、艺术等多种类别，以独特观点去诠释，融入到更多属于“自己”的生活方式中。

继全球旗舰店开业爆红后，位于上海南京西路中心路段的THE LAB概念店也成为新的打卡地标。THE LAB店是一家全新的生活文化概念店，以实验室为核心概念，涵盖了美妆、潮流跨界联名和全新工业风美食区。

作为一家主打“都市运动和健康生活”的概念店，为了契合主题，整体空间以木质和绿色等主要元素，打造充满大自然气息的生活美学空间，并带来全新的感官设计。还特别邀请了国际知名品牌植物艺术创作团MOSSTERS | Botanical Art，专门打造了一面特别的苔艺装置logo墙，传达“The Power of Green ”的品牌理念。

一楼中庭位置同样有一大片绿色装置，以沉浸式的感官体验传递自然主义风格和自由舒适的户外生活方式，展示了大量高颜值的户外产品，让消费者融入大自然的颜色里，同时感受日式生活美学。

THE LAB概念店里的niko and...coffee咖啡店增设了酒单，满足了周边的上班族"白天喝咖啡、晚上喝酒"的愿望，同时全新升级的2.0菜单。咖啡店不仅有面对着石门路的户外区域可以享受阳光、咖啡，室内空间也仿若都市丛林，一系列的线下工坊活动未来也将在这里举办。

该店用创新的概念来诠释了当下年轻人的生活方式与消费主张，成为南京西路商圈的“网红”新势力。

04 社区商业

仁恒 · 海上源

作为仁恒第六代国际社区产品，这是一个带有街区品质的国际社区，在塑造新型产品力的同时，其精致又充满活力的背后还有最近业内火热的设计力量为项目赋能——它就是场景营造。项目场景营造的初衷，便是为了传递新时代社区的生活理念和生活方式。

通过将已定业态和模拟业态相结合的方式，营造属于特定空间的精神气质。场景营造充分考量了城市、街区、社区和人的需求，使各空间场景相互交叉渗透，构建可参与、可享受的生活体验空间，在延续景观功能和艺术美感的同时，呈现出特定空间的生活氛围。

鉴于场地本身是有一定空间厚度的开放式街区，且本项目商业大多带有二层。在这种情况下，只有预留出适宜的街巷比（经统计，适宜的街巷D:H为1:1-1:1.5），场景营造才能为社区商业提供与之相适应的外延空间和尺度宜人的商业外摆，释放出必要的步行区域和公共设施区域，使社区商业既不感觉繁冗局促，也不空荡无味。这一切，源于对街巷空间尺度的考量，力求做到相宜、舒适。

海上源的社区商业街通过置入艺术橱窗结合商业的形式展现未来社区的生活品质，并搭配一系列场景高定产品和外立面装饰，营造精致细腻的都市精英生活氛围。

艺术橱窗作为城市生活的一部分，是点亮示范区超长展示界面的媒介。这是一种基于商业运作的感性体验，通过对五组主题橱窗的打造，营造新鲜感和兴奋点的同时，使用户沉浸于这种独特的场景氛围中，让橱窗成为艺术、文化和商业之间的灵感碰撞。

建筑外立面装饰包含标识标牌和门头店招。其中，标识分为主体标识和装饰标识。主体标识要充分考虑与建筑外立面的结合，尺度、材料及色温的理性控制，它必须与建筑景观实现统一表达；装饰标识主要是结合主题店铺进行的装饰logo等视觉设计，它更加具有个性化、艺术性和趣味性。

和谐设计，则是场景高级定制产品的重要设计原则之一。它不仅是产品自身的和谐，更是产品、人和环境的相互和谐。项目在尺寸、材料、工艺、环保、色调等方面实现产品自身品质的同时，将其与人、环境相融合，满足现代室外环境的交流需求，使它具备情感化与和谐化。只有实现和谐设计，才能将场景高级定制的意义发挥到极致。

05 公共空间洛克公园 北新泾店

洛克公园作为一家全国连锁篮球场馆品牌，以上海为中心，辐射全国，已开出七十余家场馆，服务百万用户。位于上海的洛克公园北新泾店巧妙利用城市金边银角，释放城市“灰空间”也是一个全新方向。并荣获了2021年“最美公共文化空间奖”、“百佳公共文化空间奖”和“优秀运营案例奖”。

洛克公园北新泾店活用高架下空间，囊括三个主题特色的运动场馆：粉色的火烈鸟、深黄色的猎豹、黑白条纹的斑马。豹子有拼搏勇猛之意，火烈鸟代表了年轻时尚，而斑马则是优雅精致的表率，这些都是大家眼中上海的城市气质，也让体育运动在车水马龙中收获一席之地。

在场景呈现方面，洛克公园北新泾店采用时尚感的配色，丰富的色彩搭配极大地扩充了视觉想象。从球场到楼梯，从健身步道到球场篷房，连同公园旁的高架柱子都一起刷成了同色主题。三大主题区域用不同颜色和涂鸦作装饰区分，区域代表性也很强，大家可以根据不同需求分区活动。

出色的空间利用，亮眼的颜色搭配，篮球场和足球场置入动物元素为场地带来了更加多样丰富的功能，满足了对体育、娱乐、打卡等需求。在这里，每个人都可以找到心中的那份童真，感受到艺术带给城市的温度。

如今，场景营造已然不是一个单纯的个体，它与建筑、景观、室内密不可分、相辅相成。场景营造的核心是“人”，“场景”是“聚人”的重要途径和手段，最终实现“场景聚能”的效应，促进每一个项目向更加积极的方向发展。